Меню Закрыть

Финансовая выгода

Понимание финансовой выгоды (или финансовой эффективности) является важнейшим вопросом для проведения реконструкции инженерных систем виллы

  • Инженерные системы дома

    «До реконструкции»
  • Цели и задачи


    реконструкции
  • Инженерные системы дома «После реконструкции»
  • Финансовая выгода «После реконструкции» инженерных систем

Последовательно рассмотрим все этапы схемы для получения финансовой выгоды на практическом примере реконструкции инженерных систем на примере конкретной виллы, находящейся в деревне Тала (Пафос /Кипр).

fin sistema - Финансовая выгода

Технические характеристики виллы

Описание виллыПлощадь, м2Кол-во радиаторов/секций, шт/штКол-во
окон/площадь, шт/м2
Теплый пол,
шт/кВт*час
1 уровень96,57/84
Гостиная433/402/7,55
Тамбур2,5--
Кабинет81/141/1,8
Туалетная комната2,51/10-
Кухня7,51/101/1,1
Кухня столовая23,5-4/22,52/2,3
Лестничный марш9,51/101/2,7
2 уровень606/70
Спальня 1162/202/2,8
Ванная комната (Спальня 1)8,51/103/3,61/0,8
Спальня 2151/151/2,1
Спальня 3151/152/2,32
Ванная комната5,51/101/0,7
Бассейн8м х 4м х 1,9 м Объем воды 61,2м3, 2 скиммера, 6 форсунок, 1 донный трап. Мощность электрической помпы 1,2 кВт

Рассмотрим финансовые модели круглогодичных затрат на эксплуатацию виллы «До реконструкции» и «После реконструкции» инженерных систем

ВИЭВИЭВИЭВИЭВИЭ
До реконструкцииПосле реконструкции
Энергия, Затраты,Энергия, Затраты,
Инженерная система и назначение(+) генерацияЕвро(+) генерацияЕвро
п/пАппаратный состав(-) потребление,(-) потребление,
кВт*часкВт*час
ВИЭСолнечная электростанция PV - 5 кВт*час (Пик) - - 8,250-312
Затраты на транзит (Export/Import) в сеть Кипра 312,00 Евро.
1.Общие потребители дома:-2,400-600-2,1000
осветительные приборы, 1 и 2 эт.
Уличное освещение домовладения
холодильники, 2 шт.
холодильник для напитков,
Телевизоры, 3 шт;
СВЧ печь;
Кофемашина;
Варочная панель;
Духовой шкаф;
Вытяжка кухонная;
Посудомоечная машина;
Стиральная машина;
компьютер;
принтер;
Бойлер для ГВС (ТЭН);
Помпа водоснабжения дома;
2.Охлаждение дома в летний период:Применение инверторных кондиционеров
Кондиционеры:
24 BTU неинверторный - 1шт.-2,200-550-1,4500
9 BTU неинверторный - 3 шт.
24 BTU инверторный - 1 шт.
3.Бассейн
Помпа для фильтрации, Р = 1,2 кВт-2,800-700 - -
ВИЭСолнечная помпа для фильтрации воды в бассейне, LORENTZ PS-600--00
4.Отопление дома в зимний период:
Количество тепловой энергии, -20 160 кВт*час
Система отопления поэтажная типа "шлейф":
радиаторы настенные панельные 13 шт;
количество секции в радиаторах, 154
Длительность зимнего периода 105 дней
Газовый котел Westen 1.310Fi (Италия)-1,760
Газгольдер 500 л норма заправки 80% - 400 л.
Стоимость одной заправки 220 Евро
Частота заправок 1 раз в 14 дней
Кол-во заправок за зимний период - 8 шт.
ВИЭТепловой насос Energy Panels GTC12HT Plus:-3,5000
буферный танк 250 л.
циркуляционная помпа
теплообменник для отопления
теплообменник для нагрева бассейна
Нагрев воды в бассейне-12000
5.Итого годовых затрат:-3,610-312

Недостатками  модели «До реконструкции» являются:

  1. Высокая стоимость годовых эксплуатационных расходов 3 610,00 Евро;
  2. Стоимость газа для системы отопления зависит от рыночных цен и подвержена волатильности.
  3. При работе силовой установки (газового котла) выделяются выбросы CO2 и другие вредные вещества в атмосферу и эксплуатационный шум.

реконструкции инженерных систем

  1. Получение финансовой выгоды за счет значительного снижения круглогодичных затрат на эксплуатацию дома.
  2. Экологичность.
fin money 1024x692 - Финансовая выгода

Для достижения целей необходимо решить следующие

fin obor - Финансовая выгода
  1. Для достижения целей реконструкции необходимо отказаться от покупки электроэнергии в пользу ее собственного производства при помощи солнечной электростанции.
  2. Отказ от использования силового агрегата (газового котла), работающего на ископаемом топливе (газ), и его замена на эффективный тепловой насос
  3. Отказ от неэффективного электрического оборудования (приборы освещения, неинверторные кондиционеры, помпы и др.) в пользу энергоэффективного.

Таким образом, новый образ инженерных систем дома «После реконструкции» конструктивно в себя включает пять новаций:

Система управления климатом в доме

«Умный дом» (Smart House) позволяет эффективно использовать возобновляемую электроэнергию и осуществлять эффективное управление климатом в доме из любой точки мира, с возможностью программирования и контроля текущих температурных параметров

Солнечная система (помпа)

LORENTZ PS-600 для фильтрации воды в бассейне, которая заменяя работу помпы переменного тока, полностью исключает годовые затраты на электроэнергию в объеме 2800 кВт*час. Полная окупаемость затрат на установку комплекта наступает через 4,5 года

Солнечная фотовольтаическая электростанция

PV – 5 кВт*час (Пик) с годовым производством электроэнергии в объеме 8 250 Квт*час

Тепловой насос

Energy Panels GTC12 HT – Plus двумя теплообменными аппаратами: - для отопления дома; - для нагрева воды в бассейне

Замена неинверторных кондиционеров на инверторные

позволяет снизить годовые энергозатраты на 25 – 35% и существенно улучшить эксплуатационные характеристики (снизить шум, объединить все аппараты в единую систему управления через интернет с возможностью управления из любой точки мира). Замена всех осветительных приборов с нитью накаливания и галогеновых на светодиодные осветительные приборы внутри дома, в бассейне и на придомовой территории.

Годовая стоимость эксплуатации дома

«После реконструкции» снизилась в 12 раз и составила 312 Евро в год против 3610 Евро «До реконструкции», что является значительной финансовой выгодой!

Замена газового котла

на тепловой насос существенно повысила эффективность работы системы отопления

Использование теплового насоса

позволило получить дополнительную новую функцию – нагрев воды в бассейне, которой не обладали инженерные системы «До реконструкции». Данная функция позволяет существенно увеличить период использования бассейна в году от 3 до 9 месяцев

Применение теплового насоса

сделало работу инженерных систем абсолютно экологичной (без выбросов CO2 в атмосферу) и бесшумной

Применение солнечной электростанции

PV – 5 кВт*час (Пик) и солнечной помпы LORENTZ (Германия) позволило за счет применения принципа возобновляемости энергии полностью отказаться от покупки газа и электроэнергии из промышленной электросети Кипра

Применения ВИЭ

инженерные системы «После реконструкции» приобрели новое финансовое свойство – полная окупаемость затрат на реконструкцию. Для рассматриваемого примера, срок полной (100%) окупаемости затрат на реконструкцию всех инженерных систем составляет порядка 5,5 – 6,5 лет, что выгодно отличает новое проектное решение от старого («До реконструкции»)

Аккумуляторный модуль

При включении в схему солнечной электростанции накопительного аккумуляторного модуля определенной мощности, станция способна обеспечить бесперебойную работу системы в случаях аварийных отключений промышленной электросети, что придает новые свойства: автономность, надежность обеспечения бесперебойной работы наиболее ответственных потребителей (холодильники, интернет, компьютеры, дежурное освещение и др. потребители жизнеобеспечения) в ночное время или при аварийных отключениях промышленной сети

Остались вопросы?

Напишите нам и мы с Вами свяжемся!